W lipcu oddano do użytku najwięcej mieszkań od 5 lat

W lipcu br. deweloperzy i prywatni inwestorzy oddali do użytkowania ponad 19 tys. mieszkań i domów – wynika z raportu Otodom. Eksperci zwrócili uwagę, że to najlepszy lipcowy wynik od pięciu lat, a zarazem drugi w ostatnim ćwierćwieczu.

Z przedstawionych w raporcie danych wynika, że w lipcu oddano do użytkowania 19,2 tys. lokali zbudowanych przez deweloperów i inwestorów prywatnych. „To drugi najlepszy lipiec od co najmniej ćwierćwiecza. Więcej mieszkań i domów oddano w lipcu tylko w rekordowym 2020 roku” – zauważyła Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom. Ekspertka zwróciła uwagę, że o wyniku zdecydowały przede wszystkim firmy deweloperskie, które oddały do użytku ponad 12 tys. mieszkań.

Od początku roku do końca lipca br. oddano ponad 114 tys. mieszkań. Jak wskazano w raporcie, to więcej niż do końca lipca słabego 2025 roku (110,5 tys.) i praktycznie tyle samo co w 2024 roku, ale wyraźnie mniej niż w latach 2021–2023, kiedy w tym samym okresie przekazywano do użytkowania od 124 tys. do niemal 127 tysięcy lokali.

>>> Wchodzą w życie przepisy zakazujące patostreamingu

Deweloperzy od stycznia do lipca oddali ponad 69 tys. mieszkań. „To wynik lepszy niż przed rokiem (68,9 tys.), ale słabszy od każdego z lat 2021–2024. Uwagę zwraca przede wszystkim powtarzalność tej statystyki: od wielu lat pierwsze siedem miesięcy przynosi w działalności deweloperskiej rezultaty mieszczące się w wąskim przedziale od około 69 do 74 tysięcy oddanych mieszkań. Rok 2026 nie jest tu wyjątkiem” – zaznaczyła Kuniewicz.

W lipcu wszystkim grupom inwestorom udzielono 27 tys. pozwoleń na budowę. W ocenie Kuniewicz to bardzo dobry rezultat, choć – jak zauważyła – rekord padł w lipcu 2021 roku, kiedy wydano ich niemal 29 tysięcy. Od początku roku udzielono ponad 172 tys. pozwoleń na budowę mieszkań i domów w całej Polsce.

„Każdy wynik powyżej 170 tysięcy w okresie styczeń-lipiec należy uznać za dobry, a tegoroczny jest wyraźnie lepszy od ubiegłorocznego (148,8 tys. pozwoleń). Rekordowy pozostaje rok 2021, kiedy w pierwszych siedmiu miesiącach wszystkie grupy inwestorów uzyskały ponad 200 tysięcy pozwoleń” – wskazała Kuniewicz. 

Zobacz także